购房者最开心的一刻就是新房交付的时候。但是，这些进入交付阶段的房屋，真的达到交付标准了吗？在这里，小众提醒诸位业主，在收房之前，一定一定要先验房。

阳角有偏差

又称阴阳角垂直有偏差，当偏差度很大的话，影响房屋观感和使用功能。比如：阴角处墙面不垂直，摆放柜子、家具会有缝隙。

门洞阳角不垂直，安装门套歪斜不方正。凸出来的阳角容易磕碰，入住时间长了墙面很容易破损不耐用。这也是现在很多家装会对阳角做圆滑处理，安装护角条的原因。

相序接错

火线与零线接反了虽然不会影响到家里的电器的使用，但对于安全用电来讲，是存在隐患的。

主要是一些家电的控制开关是用来控制火线的，如果插座处的火线与零线接反了的话，会造成家电的控制开关控制的是零线。

也就是当家电的开关在断开的情况下，电器内部是带电的。所以火线和零线不可接反。

地漏短缺、堵塞

根据《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304-2013 17.2.5地漏的安装应平正、牢固并应低于排水表面，无渗漏。

如果不有效整改处理，一是会影响专用的防臭地漏芯无法使用，起不到防臭防毒的作用。二是错位部分是砂浆层，排水会渗入到砂浆层，对后期防水有一定的影响，随着时间关系，瓷砖更容易空鼓。

等电位未连接

当人体同时触及两个不同的导电部分时电流流经人体，由于电流的大小和电流持续时间的长短，人体会有不同的生理反应。

当人体手握带电导体时，电流超过10mA时，手掌的反应不是随人意的摆脱，而是握紧，在长时间电流作用下，人体将受到伤害。

瓷砖空鼓

空鼓是精装房验房中的常见问题，但是整面墙瓷砖全空的情况也比较少见。瓷砖空鼓会导致瓷砖起翘、脱落；

所以瓷砖空鼓是存在一定的安全隐患的，并且，瓷砖空鼓处并不受力，容易在外力的作用下破损。