有业主们在收房的时候都会纠结有没有必要找专业的人来验房，有些自己上网买工具看着教程自己验，有些甚至直接让开发商陪同的工程部人员来帮忙验收。这就会导致验了跟没验一样，敷衍了事，后面装修入住了出现问题，责任判定就模糊了，很有可能出现开发商和装修公司互相扯皮的情况。下面我们就为大家介绍一些专业师傅验房的问题案例。

一、箱体未接地

隐患：金属箱体接地线是很容易被忽略的点，虽然常被忽略，但并不代表它不重要。因为弱电箱内部会设置一些电器设备，比如交换机、路由器等。

而这些设备我们并不能保证它的绝缘处理质量如何，有可能会产生漏电，导致金属箱体带电。箱体接地可以将电流导入大地，起到了对人体的保护作用。

整改建议：将箱体接地。

二、排烟管漏风

隐患:油烟无法完全排出室外，不仅影响空气质量，还可能对身体健康造成危害。

可能原因：

1、因为排烟管道和公共管道之间的密封不够；

2、油烟机上的逆止阀出现了问题；

3、排风软管两边的接口不密封、脱落或者是断裂，导致漏风、反味的现象出现；

4、烟道的问题，可能会出现堵塞、开裂或者是串烟的现象，从而造成排烟不通畅，烟气排放受到阻拦。

整改建议：用锡箔重新包裹排风管或者更换排风管道。

三、地线未联结五金件

隐患:非独立金属件未联结等电位地线，无防触电防静电效果。若发生漏电，无法降低电位差，电流无法引入底线，易触电。

当人体同时触及两个不同的导电部分时电流流经人体，由于电流的大小和电流持续时间的长短，会对人体造成生理反应。当人体手握带电导体时，电流超过10mA时，手掌的反应不是随人意的摆脱，而是握紧，在长时间电流作用下，人体将受到伤害。

建议:为了确保使用安全，建议将地线与五金件进行联结。

四、地漏短缺

正常取出进行清理，特别是淋浴区长期使用容易造成毛发堵塞后无法及时取出清理，导致不通畅堵塞，建议更换尺寸更为合适的防臭件。

地漏的安装应平正、车固，并应低于排水表面，无渗漏。

如果不有效整改处理，一是会影响专用的防臭地漏芯无法使用，起不到防臭防毒的作用。

二是错位部分是砂浆层，排水会渗入到砂浆层，对后期防水有一定的影响，随着时间关系，瓷砖更容易空鼓。

五、强电线未保护

隐患：强电线必须使用阻燃材料进行穿管保护，电线没有穿线管的话，当用电出现了超负荷的情况时，电线会发热燃烧，有火灾隐患。

并且，电线长期暴露在外，可能会受潮、受磨等，还有可能会被虫鼠啃咬造成电线断裂。

整改建议：电线穿管保护。

六、湿度含水率高

原因分析：用湿度仪测出墙面的底部湿度超标，且这两面墙位于对侧卧室的卫生间。

潮湿处的墙面，可能是由于室内卫生间防水层损坏，管道渗漏，室内砂浆层积水，墙面返潮等原因导致水分侵入墙体，易致墙体发霉。

隐患：长期生活在含有霉菌的环境中，可能引发呼吸道疾病和过敏性症状。

整改建议：持续关注墙面后续是否出现泛碱鼓包等情况，同时建议铲除已受潮的墙面装饰材料，对墙面卫生间侧重做防水，然后刷漆。