今天网众验房的邓师傅在成都温江区验毛坯房时，发现地面找平层大面积开裂，空鼓，还有钢筋外露，这究竟是怎么回事，让我们一探究竟。

墙地面空鼓

墙面地面空鼓，在毛坯房验房中几乎所有验房户数都会存在这个问题。

造成墙面空鼓的原因，通常是墙面粉灰层中的水泥含量偏低，而石灰的含量过重，造成墙面结构性差，附着力低，直接导致墙面的空鼓和开裂。

毛坯房墙面空鼓，危害不小。空鼓处贴砖，容易造成瓷砖脱落，而刮腻子做乳胶漆，容易造成房屋装修好以后的墙面裂纹。

未预留排气管孔

一般情况下，开发商在施工的时候就会预留出排气孔，根据《住宅设计规范》，卫生间应设置有防回流构造的排气通风道，并预留安装排气机械的位置和条件。

如果卫生间没有预留排气孔，无法安装排气扇，这样一来，日后业主使用卫生间时，湿气和异味难以外排，污染室内空气。如果没有预留需要做打洞处理。

墙地面开裂

墙地面开裂在毛坯房验房中较为常见，当毛坯房室内出现裂纹时，需要确定裂纹属于哪一种裂纹。

通常来说，较为常见的裂纹是温度性裂纹对房屋结构安全影响不大,它只会影响到房屋外表美观程度,不会影响房屋的安全性。

如果裂纹属于贯穿性裂缝，就需要引起重视，这样的裂缝对结构的承重力、防火性、抗渗性、抗钢筋锈蚀性等耐久性能会产生比较大的影响。

箱体未接地保护

金属箱体接地线是很容易被忽略的点，虽然常被忽略，但并不代表它不重要，因为强/弱电箱内部会设置一些电器设备，比如交换机、路由器等。  

而这些设备我们并不能保证它的绝缘处理质量如何，有可能会产生漏电，导致金属箱体带电。箱体接地可以将电流导入大地，起到了对人体的保护作用。