网众监理 -清华坊土建、吊顶验收

时间:发表于 2019-09-17 17:28

装修监理

今天现场施工的人员较为充足,早上9点开始已经有木工、电工、泥工在现场进行施工了。项目的吊顶工程大体上已经基本完成,花园基层的铺设工作正在进行施工当中,新风管道铺设基本完工。本次例行检查未发现施工工艺方面的明显问题,但材料方面还是存在一些隐患。


新风系统:

新风系统采用双主机设置,一台主机在一楼卫生间处,一台在负一楼影音室处。新风走管基本上再梁以下的位置不会对建筑本身造成结构性的损坏。负一楼新风主机出风口与回风口设置在花园处,并且相距1.2米以上符合规范。一楼新风主机出风口与回风口设置在卫生间外侧,卫生间外墙内凹如出风口在内凹区域容易与进风口形成循环风影响新风效果。


花园基层:

花园的基层由两部分组成,一层是回填层,一层是硬化层。目前花园回填层采用的是建渣回填,建渣回填的缺点在于质地不均匀后期有地面沉降的可能。硬化层采用的石子铺底,红砖做隔离层并且在此基础上做了铺网水泥砂浆找平符合规范。


轻钢龙骨隔墙:

采用轻钢龙骨隔墙本身没有什么问题,但室内装修采用轻钢龙骨做隔墙一般情况下是高强度轻钢龙骨+木工板+纸面石膏板+隔音棉的内部结构。目前项目采用的结构为:低强度轻钢龙骨+纸面石膏板,并且采用轻钢龙骨隔墙的区域都有定制衣柜。首先是采用的轻钢龙骨强度偏低,纸面石膏板的剖面气泡偏多质量不好。其次是轻钢龙骨的固定方式基本上无法承受重力,衣柜的安装基本上是靠自重立在地面上,存在一定的安全隐患。


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室内材料码放基本整齐

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吊顶主龙骨间距在1000mm以内符合标准

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副龙骨间距在400mm范围内符合标准

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副龙骨间距在400mm范围内符合标准

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花园处新风出风口与进风口相距1.2米以上符合标准

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卫生间外新风出风口与回风口位置需要进行优化

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地面硬化前做砂石铺设符合规范

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花园回填层为建渣有沉降可能

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红砖铺底基础上做水泥砂浆找平

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水泥砂浆层采用了铺设钢网防止找平层开裂

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部分隔墙采用轻钢龙骨结构

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轻钢龙骨+纸面石膏板

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纸面石膏板基层

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轻钢龙骨强度低易变形

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隔墙地面固定采用龙骨与龙骨连接固定

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钢钉连接

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竖向龙骨强度低易变形

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低强度龙骨受力能力差

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龙骨顶面仅用螺丝钉固定

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吊顶结构无问题

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纸面石膏板剖面气孔多质量不高受力能力差

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轻钢龙骨隔墙采用汽钉固定在地面抓地性不好

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